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Locale commerciale in affitto a Cannobio

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in affitto a Cannobio

900 €/mese

Locale commerciale in affitto a Cannobio

Cannobio, 28822 (Verbano-Cusio-Ossola)

Rif. 21330003-1081
900 €/mese
In evidenzaCommercialRibassato
30 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Affittasi Locale Commerciale in Posizione Strategica – Cannobio Centro

Nel cuore di Cannobio, a pochi passi dal lungolago e dai principali servizi, si affitta locale commerciale con vetrina fronte strada, situato in una zona di forte passaggio pedonale e alta visibilità. L’ingresso è indipendente, dotato di serranda, con accesso diretto dal marciapiede.

Il locale si presta perfettamente per ospitare un’attività commerciale, un ufficio, uno studio professionale o un piccolo laboratorio. La posizione è particolarmente favorevole, circondata da attività ben avviate e con la comodità di parcheggi pubblici a pagamento (strisce blu) proprio di fronte.

Le spese condominiali ammontano a 600 euro annui. La quota fissa del riscaldamento è già inclusa nel canone, mentre la quota variabile, legata al consumo effettivo, resta a carico dell’inquilino.

Un’opportunità interessante per chi cerca uno spazio funzionale, centrale e facilmente accessibile.

Perché affittare un monolocale a Cannobio

Questo locale commerciale a Cannobio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle località più affascinanti del Lago Maggiore. Con una superficie di 30 mq, il locale offre spazi ben distribuiti, perfetti per qualsiasi tipo di attività commerciale. La luminosità naturale che entra attraverso le finestre contribuisce a creare un ambiente accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti. Situato al sesto piano, il locale gode di una vista panoramica che non solo arricchisce l'esperienza del cliente, ma rappresenta anche un valore aggiunto per l'immagine dell'attività. Lo stato di manutenzione è buono, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi strutturali. Inoltre, il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, rendendo il locale piacevole sia per i clienti che per i dipendenti. La posizione strategica di Cannobio non può essere sottovalutata. La zona offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti, e strutture per il tempo libero. La presenza di scuole e aree verdi nei dintorni rende il contesto ideale per famiglie e giovani professionisti. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti e aumentando la visibilità dell'attività. Investire in questo locale commerciale significa non solo scegliere un buon spazio per lavorare, ma anche abbracciare uno stile di vita che unisce lavoro e bellezza naturale. Cannobio è una località che sa attrarre visitatori e residenti, rendendola un centro dinamico per il commercio e l'innovazione.

Dotazioni

30 m²
1 locale
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

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Cannobio (Verbano-Cusio-Ossola)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

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