Descrizione

L'immobile

BELLISSIMO BILOCALE DI NUOVA COTRUZIONE CON GIARDINO E PORZIONE DI SOTTOTETTO ABITABILE
A Cannobio, ultimo paese lungo la litoranea del Lago Maggiore A 3 km dal confine Svizzero, nella frazione di Traffiume, in zona residenziale, si propone bellissimo progetto per la realizzazione di 4 unità immobiliari moderne ed indipendenti. Ogni unità sarà dotata di terrazza e/o giardino privato e posti auto.
TIPOLOGIA D: trattasi di bilocale in villetta a schiera bifamiliare, con doppia esposizione. Trattasi di un bilocale a piano primo con bellissimo terrazzo esclusivo e posto auto. L’immobile sarà composto da ingresso su soggiorno/angolo cottura con porte-finestre che si affacciano sul terrazzino a sud. Dsl soggiorno si accede alla camera matrimoniale anch’essa balcone a sud, al bagno ed alla centrale termica. Dal soggiorno, attraverso un disimpegno si accede al bello e spazioso terrazzo coperto di proprietà di circa 20 mq.
Gli appartamenti, in classe A, saranno termo-autonomi, con riscaldamento a pavimento a gas metano con pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Rifiniture di qualità. Possibilità di personalizzare gli interni con assistenza progettuale.
Posizione eccezionale in contesto paesaggistico residenziale e vicino ai sentieri montani ed al suggestivo Orrido di Sant’Anna
Ottima opportunità sia per i residenti che per come casa vacanze.
Gli appartamenti vengono consegnati con la formula chiavi in mano sia per quanto riguarda le singole unità che per le parti esterne private ed in comune.
D'estate, il clima di questa località coniuga il caldo mite del Lago Maggiore con il fresco, del vento che dalla Valle Cannobina si incunea nel borgo.
In soli 2 chilometri di distanza si raggiunge il lungolago di Cannobio, una delle più belle passeggiate del Lago Maggiore.
Cannobio è conosciuta anche per il Lido, un'ampia spiaggia ben attrezzata, meta di numerosi bagnanti desiderosi non solo di godersi una vacanza all’insegna del sole e del relax, ma anche di avventurarsi in attività sportive.
Il progetto potrebbe subire delle modifiche in base alle esigente degli acquirenti.
270 mila euro + IVA.

Perché comprare un bilocale a Cannobio

Situato nel cuore di Cannobio, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di alta qualità in una delle località più affascinanti del Lago Maggiore. Con una superficie di 60 mq, l'appartamento si compone di due locali ben distribuiti, una camera da letto confortevole e un bagno elegante dotato di sanitari sospesi e doccia. L'immobile si presenta in stato ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Un punto di forza significativo è il terrazzo di 20 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta e per organizzare cene o brunch con amici e familiari. La luminosità degli spazi interni è un altro aspetto da sottolineare, grazie alla buona esposizione naturale, che rende ogni ambiente accogliente e vivibile. La posizione dell'appartamento è strategica: Cannobio offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e caffè, tutti raggiungibili a piedi. La presenza di scuole e strutture sportive nelle vicinanze rende questa soluzione ideale anche per le famiglie. Non da meno, il verde circostante e la vicinanza al lago permettono di godere di attività all'aperto, come passeggiate, escursioni e sport acquatici. Acquistare questo appartamento significa adottare uno stile di vita che combina relax e comodità. Si ha la possibilità di vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Non è solo un acquisto immobiliare, ma un investimento in qualità della vita e benessere.

Dotazioni

60 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Cannobio (Verbano-Cusio-Ossola)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

54.000 €

Importo del mutuo

216.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.