

Cedesi storica attività solidamente avviata da oltre 20 anni dagli attuali proprietari di bar, ristorante, tabaccheria con Lotto, Gratta e Vinci, servizi di pagamento/riscossione e hotel in posizione strategica e di forte passaggio ad Oggebbio, lungo la litoranea che costeggia il Lago Maggiore tra Verbania ed il confine Svizzero.
L’immobile che verrà dato in locazione con contratto commerciale regolare si sviluppa su quattro livelli oltre al bel dehors (eventualmente ampliabile) in parte verandato e ad un giardino pensile sul retro.
A piano terra troviamo il bar/tabaccheria, la reception, una sala del ristorante e la cucina (con tutti i locali accessori necessari all’attività come magazzino, spogliatoio e bagno).
Al primo piano c’è una seconda sala per la ristorazione/colazioni e poi in totale 7 camere con bagno privato con magnifica vista lago. Tre camere invece hanno poi l’accesso esterno con una terrazza che si affaccia sul giardino pensile a loro disposizione.
Sei posteggi privati e ampio posteggio pubblico e gratuito nelle immediate vicinanze. Attività ideale per la conduzione familiare. Ottime potenzialità per incrementare la redditività in tutti i settori (tabaccheria con Sisal e slot machine, ristorazione e ricezione).
Disponibile l’affiancamento per avviare l’attività.
Situata nel cuore di Oggebbio, questa straordinaria attività commerciale di 350 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento nel settore. Con 15 locali spaziosi e un'ottima esposizione, l'immobile gode di una luminosità naturale che rende gli spazi accoglienti e invitanti. Lo stato dell'immobile è ottimale, pronto per essere utilizzato immediatamente senza necessità di interventi di ristrutturazione, permettendo così di avviare l'attività senza ritardi. Uno dei punti di forza di questa proposta è il giardino privato, un'area verde che offre un'oasi di relax per i clienti o uno spazio da utilizzare per eventi all'aperto. Inoltre, la vista sul lago è un elemento distintivo che non solo arricchisce l'esperienza per i visitatori, ma aggiunge anche valore all'immobile stesso. La posizione strategica di Oggebbio, a pochi passi dai principali servizi e dai mezzi di trasporto, rende questo locale facilmente accessibile e visibile. La vicinanza a scuole e aree verdi favorisce un flusso costante di potenziali clienti, creando un ambiente vivace e dinamico. Acquistare questa attività commerciale significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche abbracciare uno stile di vita che unisce tranquillità e opportunità imprenditoriali. Oggebbio, con il suo fascino e la sua comunità accogliente, rappresenta il contesto perfetto per sviluppare un'attività di successo, godendo al contempo di un panorama mozzafiato e di un ambiente stimolante.
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Oggebbio (Verbano-Cusio-Ossola)
Classe energetica E
Durata (in anni)
Anticipo
28.000 €
Importo del mutuo
112.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.