Descrizione

L'immobile

Baita al rustico con giardino – Località Fruda, Gurro

In una splendida posizione soleggiata tutto l’anno, a soli tre minuti a piedi dal parcheggio e cinque dal ristorante della zona, proponiamo in vendita una caratteristica baita al rustico, già oggetto di importanti lavori di ristrutturazione.
La proprietà è stata rinnovata nelle sue parti principali: il tetto è nuovo, così come la soletta, predisposta per la realizzazione di un soppalco. Sono già stati rifatti gli impianti elettrico e idrico, è stata installata la fossa biologica e sono stati sostituiti gli infissi, con finestre nuove, persiane in legno e porta blindata.
Al piano inferiore si trova una cantina, attualmente utilizzabile come legnaia. Una parte di questo spazio si presta a diventare in futuro il locale tecnico della casa, dove si potrebbe installare un boiler. Il nuovo proprietario potrà valutare la soluzione più adatta alle proprie esigenze, ad esempio un boiler che funzioni sia a corrente elettrica sia a combustione di legna, una scelta che potrebbe rivelarsi particolarmente vantaggiosa.
All’esterno la proprietà è circondata da un grazioso giardino piantumato, impreziosito da un antico pozzo storico, testimonianza della tradizione locale, e da alcune piante da frutto, tra cui un kiwi.
Questa baita è un’occasione unica per chi cerca un rifugio di montagna autentico, immerso nella natura ma comodo da raggiungere, con spazi pronti per essere personalizzati secondo le proprie necessità.

Perché comprare un bilocale a Gurro

Immersa nella tranquillità di Gurro, questa deliziosa baita ristrutturata rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio in montagna senza rinunciare al comfort. Con una superficie di 50 mq, l'immobile si compone di due locali ben distribuiti, uno dei quali è una camera accogliente, ideale per garantire il giusto riposo dopo una giornata trascorsa all'aria aperta. La ristrutturazione recente ha valorizzato gli spazi, rendendoli luminosi e funzionali, grazie anche agli infissi in legno di alta qualità e alle persiane che assicurano privacy e isolamento termico. La posizione strategica di Gurro offre non solo una vista mozzafiato sulla natura circostante, ma anche una comoda accessibilità ai servizi essenziali. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e strutture ricreative, mentre le fermate dei mezzi pubblici collegano facilmente la località ad altre destinazioni. Per gli amanti del verde, il giardino privato diventa un angolo di relax e svago, perfetto per godere di momenti di convivialità all'aperto. Questa baita è la scelta ideale per chi desidera uno stile di vita all'insegna della serenità e della natura, senza rinunciare alle comodità moderne. Che si tratti di una seconda casa per le vacanze o di un'abitazione principale, l'immobile rappresenta un investimento sicuro nel tempo, grazie alla sua qualità e alla posizione privilegiata. Non lasciarsi sfuggire l’occasione di vivere in un ambiente che combina comfort, bellezza e tranquillità.

Dotazioni

50 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Piano 11

Mappa

via provinciale, Gurro (Verbano-Cusio-Ossola)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.000 €

Importo del mutuo

116.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.