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Villa a schiera in vendita a Cannobio

380.000 €

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Villa a schiera in vendita a Cannobio

Cannobio, 28822 (Verbano-Cusio-Ossola)

Rif. 21330025-116

380.000 €

In evidenza

80 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

BELLISSIMA VILLETTA A SCHIERA DI NUOVA COTRUZIONE CON GIARDINO
A Cannobio, ultimo paese lungo la litoranea del Lago Maggiore A 3 km dal confine Svizzero, nella frazione di Traffiume, in zona residenziale, si propone bellissimo progetto per la realizzazione di 4 unità immobiliari moderne ed indipendenti. Ogni unità sarà dotata di terrazza e/o giardino privato e posti auto.
TIPOLOGIA A: trattasi di villetta a schiera, con tripla esposizione, a Sud e Ovest. Trattasi di un trilocale su di un livello, con sottotetto accessibile ma non abitabile. L’immobile sarà composto da ingresso su soggiorno/angolo cottura con ampie porte-finestre che si affacciano sul portico e giardino privato. Dal soggiorno, attraverso un disimpegno si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale, camera singola e bagno completo con doccia. Completa la proprietà un locale tecnico ed un ulteriore portico accessibile dal bagno.
Gli appartamenti, in classe A, saranno termo-autonomi, con riscaldamento a pavimento a gas metano con pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Rifiniture di e qualità. Possibilità di personalizzare gli interni con assistenza progettuale.
Posizione eccezionale in contesto paesaggistico residenziale e vicino ai sentieri montani ed al suggestivo Orrido di Sant’Anna
Ottima opportunità sia per i residenti che per come casa vacanze.
Gli appartamenti vengono consegnati con la formula chiavi in mano sia per quanto riguarda le singole unità che per le parti esterne private ed in comune.
D'estate, il clima di questa località coniuga il caldo mite del Lago Maggiore con il fresco, del vento che dalla Valle Cannobina si incunea nel borgo.
In soli 2 chilometri di distanza si raggiunge il lungolago di Cannobio, una delle più belle passeggiate del Lago Maggiore.
Cannobio è conosciuta anche per il Lido, un'ampia spiaggia ben attrezzata, meta di numerosi bagnanti desiderosi non solo di godersi una vacanza all’insegna del sole e del relax, ma anche di avventurarsi in attività sportive.
Il progetto potrebbe subire delle modifiche in base alle esigente degli acquirenti.
380 mila euro + IVA di legge.

Perché comprare un trilocale a Cannobio

Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di qualità in una delle località più affascinanti del Lago Maggiore. Con i suoi 80 mq, la casa offre spazi ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera un rifugio tranquillo. Gli ambienti luminosi e accoglienti sono caratterizzati da finiture moderne e da uno stato di manutenzione impeccabile, garantendo un comfort abitativo senza pari. La villa è dotata di un terrazzo privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta, e di un giardino che aggiunge un tocco di verde a questo angolo di paradiso. La posizione strategica di Cannobio è un ulteriore punto di forza. La località offre una gamma completa di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie a pochi passi. I mezzi di trasporto pubblici garantiscono collegamenti rapidi con le città vicine, rendendo questa villa una scelta ideale anche per chi lavora nelle aree circostanti. Inoltre, la presenza di scuole e spazi verdi rende la zona particolarmente adatta alle famiglie. Vivere in questa villa a schiera significa abbracciare uno stile di vita sereno e rilassato, immersi nella bellezza naturale del Lago Maggiore. Gli appassionati di attività all'aperto troveranno numerose opportunità per escursioni, sport acquatici e passeggiate nel verde. Questo immobile è la soluzione perfetta per chi desidera un equilibrio tra comfort moderno e contesto naturale, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano.

Dotazioni

80 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Cannobio (Verbano-Cusio-Ossola)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

76.000 €

Importo del mutuo

304.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.