Ribassato
REMAX Lagoimmobilien - Cannobio Via GiovanolaSara Zammaretti
2.100.000 €
Villa singola in vendita a Verbania, Cavandone
6 loc.6 locali324 mq4 bagni1° p.1° piano
Villa singola in vendita a Cannobio
Descrizione
L'immobile
Villa indipendente con tre appartamenti, ampi terrazzi, giardino e locali accessori a Cannobio a pochi passi dal centro storico e dal lago.
Proponiamo in vendita una villa indipendente composta da tre appartamenti di generose dimensioni (160 mq ciascuno), ideale per più nuclei familiari, a titolo di investimento o per la realizzazione di una struttura ricettiva.
Una proprietà dalle grandi potenzialità, dalle linee signorili e costruita con materiali di qualità, dalla struttura solida e sana, perfetta per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi o desidera investire in un immobile con la possibilità di personalizzarla a seconda dei propri gusti ed esigenze.
Al piano terra troviamo un appartamento da ammodernare, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere da letto, bagno e ampio porticato.
Il primo piano ospita un secondo appartamento, anch’esso da rinnovare, con le stesse dimensioni ed questa distribuzione degli spazi: ingresso e disimpegno, soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e spaziosa veranda coperta.
Al secondo piano si sviluppa l’appartamento completamente ristrutturato e climatizzato, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con termocamino e con cucina a vista e da un bagno di servizio. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano tre camere da letto e uno splendido bagno padronale di notevoli dimensioni, completo di doccia e vasca idromassaggio. Anche questo appartamento dispone di una grande terrazza in gran parte coperta e due balconi. Dal disimpegno si accede allo spazioso sottotetto uso sgombero.
Completa la proprietà un piano interrato della stessa metratura degli appartamenti, ideale come cantina, deposito, autorimessa (c'è già la rampa di accesso carrabile) o locale di servizio/hobby/taverna.
All’esterno troviamo un giardino privato di circa 1650 mq, ben piantumato ed attrezzato con tavolo e panche in sasso, un' autorimessa e diversi posti auto.
Perché comprare un 18 locali a Cannobio
Questa villa singola a Cannobio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla bellezza del Lago Maggiore. Con i suoi 520 mq e ben 18 locali, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, ideali per ospitare famiglie numerose o per chi ama intrattenere. Le 10 camere da letto e i 4 bagni garantiscono comfort e privacy, mentre il terrazzo e i balconi permettono di godere di una vista panoramica mozzafiato sul lago. La villa è immersa in un giardino di ben 1652 mq, un vero angolo di paradiso dove trascorrere momenti di relax e convivialità all'aria aperta. La presenza di un box/garage rende la gestione degli spazi ancora più funzionale. Lo stato di conservazione è buono, e l'immobile è già dotato di impianto elettrico, sanitari sospesi e un elegante camino, elementi che aggiungono valore e comfort alla residenza. La posizione è un altro punto di forza di questa villa. Cannobio è una località ben servita, con accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana particolarmente comoda. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze e ottimi collegamenti di trasporto rendono questa area ideale per famiglie. Il verde circostante e le opportunità di svago offerte dal lago arricchiscono ulteriormente lo stile di vita che questa villa può offrire, permettendo di godere di momenti di svago e relax a pochi passi da casa. Acquistare questa villa significa investire in un immobile di prestigio, in grado di soddisfare le esigenze di chi cerca spazio, comfort e una qualità della vita elevata, il tutto immerso nel suggestivo paesaggio del Lago Maggiore.
Dotazioni
520 m²
18 locali
4 bagni
Buono
10 camere da letto
Piano terra
Mappa
Mappa
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Cannobio (Verbano-Cusio-Ossola)
Efficienza Energetica
ND
Classe energetica non disponibile
Mutuo
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Anticipo
290.000 €
Importo del mutuo
1.160.000 €
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.
