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Appartamento in vendita a Cannobio

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Cannobio

220.000 €

Appartamento in vendita a Cannobio

Cannobio, 28822 (Verbano-Cusio-Ossola)

Rif. 21330003-1125
220.000 €
In evidenza
70 mq3 locali1 bagno3° piano

Descrizione

L'immobile

A Cannobio, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi e alle infrastrutture, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 70 mq, situato al terzo piano di un edificio condominiale di sei piani fuori terra, servito da ascensore recentemente sostituito.

L'immobile è composto da un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con accesso diretto a un balcone, dal quale si ha uno scorcio di vista lago, e da una cucina abitabile con accesso a un comodo balconcino. Attraverso un disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato dotato di doccia. Entrambe le camere da letto, rifinite con un piacevole pavimento in parquet, dispongono di accesso diretto a un balcone affacciato sul retro dell'edificio, che garantisce tranquillità e privacy.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza situata al piano interrato.

L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e, con un leggero intervento di ammodernamento, può valorizzare ulteriormente le sue potenzialità. Tutti i serramenti e il tetto sono di recente sostituzione.

Il riscaldamento è centralizzato con caldaia condominiale di nuova generazione e radiatori dotati di termovalvole, soluzione che consente consumi contenuti e spese condominiali ridotte.

L'appartamento viene venduto completo dell'arredo della cucina e del bagno.

Grazie alla posizione strategica, sono facilmente raggiungibili a piedi supermercati, banche, ufficio postale, negozi, il centro sportivo, le piste ciclabili e la suggestiva passeggiata sul lungolago.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

L'attuale inquilina è disposta a rinnovare e continuare la locazione nell'immobile.

Perché comprare un trilocale a Cannobio

Situato nel cuore di Cannobio, questo affascinante appartamento di 70 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione che unisca comfort e praticità. Con i suoi 3 locali, l'immobile offre spazi ben distribuiti, comprendenti 2 camere da letto e un bagno, ideali per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra per un ufficio o una zona relax. La luminosità è un elemento chiave, grazie all’ottima esposizione dell’appartamento, che garantisce luce naturale in ogni ambiente. Le dotazioni interne, tra cui il parquet che conferisce un tocco di eleganza, e la doccia moderna nel bagno, rendono questo appartamento pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Situato al terzo piano di un edificio di sei piani, l’immobile è servito da un comodo ascensore, facilitando l’accesso a tutti i piani. La posizione strategica di Cannobio offre numerosi vantaggi: la vicinanza ai servizi essenziali come negozi, ristoranti e caffè rende la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la presenza di trasporti pubblici efficienti consente di raggiungere facilmente le città vicine. Non da meno, la bellezza naturale dei dintorni, con il Lago Maggiore a pochi passi e numerosi spazi verdi, offre opportunità per attività all'aria aperta e momenti di relax. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita caratterizzato da tranquillità e comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Un investimento sicuro per chi desidera una residenza in una delle località più affascinanti della Lombardia.

Dotazioni

70 m²
3 locali
1 bagno
Buono
2 camere da letto
Piano 3

Mappa

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Cannobio (Verbano-Cusio-Ossola)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

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44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

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Ultimo aggiornamento

14 luglio 2026