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Appartamento in vendita a Cannobio

Balcone
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Appartamento in vendita a Cannobio

290.000 €

Appartamento in vendita a Cannobio

Cannobio, 28822 (Verbano-Cusio-Ossola)

Rif. 21330003-1132
290.000 €
In evidenza
65 mq3 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

VENDESI APPARTAMENTO CON BALCONE VISTA LAGO
Cannobio, in centro paese, direttamente sul lungo lago di Cannobio, in via Magistris, a pochi passi dalla spiaggia, si vende un grazioso e caratteristico appartamento (61 mq calpestabili), da riattare, con balcone fronte lago con, ca va sans dire, incantevole vista lago a 180 gradi. L’appartamento ha accesso da via Castello, via parallela alla via Magistris (lungo lago di Cannobio) ed è attualmente composto da ingresso, vana tecnico e ripostiglio, cucina, bagno, soggiorno e camera da letto matrimoniale. Questi due locali hanno entrambi porte finestre che si affacciano sul balcone fronte lago. L’appartamento ha bisogno una ristrutturazione interna per esprimere il massimo le sue potenzialità mentre lo stabile è stato oggetto di una ristrutturazione generale in tempi recenti (tetto, facciate, pluviali, serramenti esterni.). Lo stabile comprende un locale commerciale a piano terra (ristorante) ed un secondo appartamento a piano secondo. Non ci sono spese condominiale e le utenze sono autonome.

La zona , in pieno centro storico è sicuramente una delle più prestigiose e ricercate del paese e si trova a due minuti dalla spiaggia, dai posteggi pubblici e da tutti i servizi. L’architettura dell’edificio è tipica delle antiche case della zona, un tempo umili e malsane case dei pescatori ma ora immobili ambiti per la loro posizione e per il loro fascino di altri tempi.

Ideale per chi cerca una proprietà unica, direttamente sul lungo lago di Cannobio, che desidera poter personalizzare attraverso la ristrutturazione.

Perché comprare un trilocale a Cannobio

Questo appartamento situato nel cuore di Cannobio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà con un grande potenziale. Con i suoi 65 mq distribuiti su tre locali, l'immobile offre spazi versatili che possono essere personalizzati secondo le esigenze del futuro proprietario. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e calda, ideale per momenti di relax e convivialità. L'appartamento, pur necessitando di ristrutturazione, offre un'ottima base grazie alla presenza di un ripostiglio e di un camino, elementi che arricchiscono il fascino della proprietà. Il parquet, presente in molte stanze, conferisce un tocco di eleganza e comfort. La vista lago, che si può apprezzare dal balcone, rappresenta senza dubbio un valore aggiunto, creando un ambiente sereno e suggestivo. La posizione è un altro punto di forza. Cannobio è una località rinomata per la sua bellezza paesaggistica e per i numerosi servizi che offre. La vicinanza a negozi, ristoranti e strutture ricettive rende la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso altre aree del Lago Maggiore e oltre. Questo appartamento non è solo un immobile, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita unico, immerso nella natura e nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Investire in questa proprietà significa anche entrare a far parte di una comunità attiva e vivace, caratterizzata da eventi e attività culturali durante tutto l'anno.

Dotazioni

65 m²
3 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
1 camera da letto
Piano 1

Mappa

Mappa

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Cannobio (Verbano-Cusio-Ossola)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

58.000 €

Importo del mutuo

232.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

16 ottobre 2026