Salta al contenuto principale

Appartamento in vendita a Cannobio

Casa all'aperto
Lista Annunci
1/9

Appartamento in vendita a Cannobio

320.000 €

Appartamento in vendita a Cannobio

Cannobio, 28822 (Verbano-Cusio-Ossola)

Rif. 21330025-167
320.000 €
In evidenza
70 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

MONOLOCALE / LOCALE COMMERCIALE CON POSSIBILITÀ DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO – CENTRO CANNOBIO

Cannobio, affacciato sulla sponda piemontese del Lago Maggiore, è uno dei borghi più affascinanti e ricercati della zona, famoso per il suo suggestivo lungolago, il centro storico ricco di fascino e la vivacità che lo caratterizza durante tutto l'anno. Un contesto esclusivo dove vivere o investire rappresenta una scelta di sicuro interesse.

All'interno del rinomato complesso "Monastero di Cannobio", proponiamo in vendita un immobile situato al piano terra, attualmente accatastato come locale commerciale ad uso bar, ma con interessante possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitazione, offrendo così un'opportunità unica sia per chi desidera avviare un'attività sia per chi è alla ricerca di un appartamento da personalizzare.

L'immobile sviluppa una superficie di circa 70 mq ed è composto da un ampio locale principale, oltre a locali di servizio, ripostigli e spazi accessori. Grazie alla sua conformazione interna, gli ambienti si prestano perfettamente alla realizzazione di un moderno monolocale di generose dimensioni, oppure, attraverso una diversa distribuzione degli spazi, anche di un funzionale bilocale.

L'attuale bancone bar è ancora presente e potrà essere rimosso o valorizzato a seconda del progetto che si intende realizzare.

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la posizione: si trova infatti in una zona di forte passaggio, adiacente al centro medico e al più grande supermercato del paese, inserito in un contesto residenziale servito e a pochi minuti a piedi dal lungolago e da tutti i principali servizi.

Per chi volesse mantenere la destinazione commerciale, vi è inoltre la possibilità di richiedere al Comune la concessione di un ampio plateatico esterno, ideale per attività di somministrazione.

Una proposta estremamente versatile, ideale come investimento, casa vacanze, prima abitazione oppure come locale commerciale in una delle località più richieste del Lago Maggiore.



Perché comprare un monolocale a Cannobio

Questo splendido appartamento situato a Cannobio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile di qualità. Con i suoi 70 mq, l’appartamento offre spazi ben distribuiti e una luminosità che rende ogni ambiente accogliente e piacevole. Completamente ristrutturato, è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La presenza del parquet conferisce un tocco di eleganza e calore, rendendo gli spazi ancora più invitanti. La posizione strategica al sesto piano permette di godere di una vista panoramica sul paesaggio circostante, mentre il giardino di pertinenza offre un angolo di verde privato dove rilassarsi o trascorrere momenti con amici e familiari. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore assicura un comfort ottimale e una gestione efficiente dei consumi. Cannobio è una località rinomata per la sua bellezza naturale e offre una qualità della vita elevata. La zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso altre località del Lago Maggiore e oltre. A pochi passi dall'immobile, si trovano negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rende questa casa ideale anche per le famiglie. Vivere a Cannobio significa abbracciare uno stile di vita rilassato, ricco di opportunità per attività all'aria aperta, come passeggiate lungo il lago o escursioni nei monti circostanti. Questa casa non è solo un luogo dove abitare, ma un'opportunità per vivere un'esperienza unica e appagante.

Dotazioni

70 m²
1 locale
1 bagno
Ristrutturato
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

Cannobio (Verbano-Cusio-Ossola)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

64.000 €

Importo del mutuo

256.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza
powered by24MAX

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

Immobili Simili

Esplora

Prova queste ricerche

Ultimo aggiornamento

22 luglio 2026