

Vendesi baita indipendente in località Le Biuse, alpeggio montano situato sopra Cavaglio San Donnino, raggiungibile da Cavaglio attraverso la strada per Gurrone. Da qui si prosegue su una strada privata consortile che attraversa Gurrone e Olzeno; da Olzeno in poi la strada non è asfaltata, ma conduce fino al punto in cui parte il sentiero pedonale. La baita è infatti raggiungibile esclusivamente a piedi, tramite un sentiero comodo e accessibile, immerso nella natura. Il contesto è riservato e tranquillo, ideale per chi desidera immergersi nel verde e nella quiete assoluta. La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano principale troviamo l’ingresso su cucina e soggiorno, con camino a legna e stufe per il riscaldamento. Non essendo allacciata alla rete elettrica, la baita è dotata di generatore per la corrente. L’acqua è presente e arriva direttamente da una sorgente naturale della valle, mentre per cucinare è installata una bombola del gas. Attraverso una scala interna si accede al soppalco mansardato, attualmente adibito a camera matrimoniale, con possibilità di inserire ulteriori letti singoli. Una scala esterna porta infine al piano inferiore, dove si trovano un bagno completo con doccia e boiler per l’acqua calda e una cantina. La struttura è in buone condizioni generali e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una vera baita di montagna, indipendente, autentica e immersa nella natura. Nel prezzo è compreso anche un rustico nelle immediate vicinanze dell'immobile principale.
La quota del consorzio è inclusa nel prezzo di vendita.
Situata nel cuore della Valle Cannobina, questa affascinante baita rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio immerso nella natura, senza rinunciare al comfort. Con una superficie di 45 mq, l'immobile è composto da due locali ben distribuiti, che includono una camera e un bagno, offrendo spazi accoglienti e funzionali. Lo stato di conservazione è buono, il che consente di abitare immediatamente o personalizzare l'ambiente secondo i propri gusti. La luminosità degli interni, accentuata dalla presenza di un balcone, regala una vista mozzafiato sulla natura circostante, rendendo ogni mattina un'esperienza unica. Inoltre, la presenza di un caminetto e il pavimento in parquet creano un'atmosfera calda e accogliente, ideale per momenti di relax dopo una giornata trascorsa all'aria aperta. La posizione strategica della baita è un altro dei suoi punti di forza. La Valle Cannobina è ben servita, con accesso a numerosi sentieri per escursioni e attività all'aperto. I trasporti pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso i principali centri abitati, mentre la presenza di scuole e negozi nelle immediate vicinanze contribuisce a un'ottima qualità della vita. La zona è perfetta per chi ama vivere a contatto con la natura e praticare sport all'aperto, ma desidera anche avere a disposizione tutti i servizi essenziali. Acquistare questa baita significa scegliere uno stile di vita tranquillo e rilassato, lontano dal caos della città, dove è possibile godere di momenti di pace e serenità, rendendola un investimento ideale sia come prima abitazione sia come casa vacanza.
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Valle Cannobina (Verbano-Cusio-Ossola)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
13.000 €
Importo del mutuo
52.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.