Rustico in vendita a Valle Cannobina

Autentica baita, immersa nel verde e NON raggiungibile in auto.

Nel cuore della Valle Cannobina, in una posizione riservata e tranquilla (a circa 20 minuti a piedi da Cavaglio San Donnino) lungo la storica Via Borromea, antico percorso escursionistico che collega Traffiume a Cavaglio attraverso suggestivi castagneti, proponiamo in vendita un caratteristico complesso composto da una baita in pietra indipendente, una stalla e quattro locali deposito. Una proprietà ideale per chi desidera vivere la montagna più autentica, lontano dal caos e a stretto contatto con la natura.

L'abitazione conserva tutto il fascino delle costruzioni tradizionali, con muri in pietra a vista, travi originali in legno e la tipica cucina di montagna con stufa economica. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo due locali ad uso deposito/cantina, mentre al primo piano si trovano la cucina abitabile con camino, il soggiorno, una camera da letto, il bagno e un ampio sottotetto con ottime potenzialità di utilizzo. L'abitazione è inoltre dotata di serramenti con vetrocamera.

Completano la proprietà una stalla, un ripostiglio e altri due locali deposito, perfetti per chi necessita di ampi spazi accessori o desidera realizzare un progetto di recupero.

All'esterno si estende un'area verde esclusiva con un ampio terreno recintato di circa 11000 mq, dove un tempo pascolavano capre e asinelli, oltre a bosco e sentieri immersi nella natura.

La proprietà è attraversata dalla storica Via Borromea, antica arteria percorsa per secoli da mercanti e pellegrini, che prende il nome da San Carlo Borromeo, il quale transitò lungo questo percorso nel 1574. Costeggiando il torrente, il sentiero offre scorci di rara bellezza, tra cascate, antichi ponti in pietra e accessi al fiume, dove durante la bella stagione è possibile fare il bagno.

L'immobile si presta sia come casa vacanze per gli amanti della montagna, sia come residenza principale per chi desidera scegliere uno stile di vita semplice, autentico e immerso nella natura.

Una soluzione unica, ricca di fascino e storia, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e dell'atmosfera senza tempo delle antiche baite di montagna.