

Graziosa casetta indipendente da cielo a terra ed affiancata a Sant’Agata, con vista lago e in posizione soleggiata.
La casa si trova nel centro storico del paese, raggiungibile a piedi in pochi minuti dai due posteggi pubblici e gratuiti del paese.
Dall’ingresso indipendente si accede alla zona giorno composta da soggiorno con camino ed angolo cottura.
Questo ambiente è particolarmente luminoso ed arioso grazie alle ampie finestre da cui si gode una piacevole vista lago e al soffitto con le travi a vista.
Un disimpegno ci conduce allo spazioso bagno finestrato con vasca da bagno ed alla camera matrimoniale.
A piano semiinterrato troviamo poi un ampio locale cantina dove è alloggiata la caldaia a gas metano.
Il locale cantina ha un doppio accesso di cui uno su un giardino interno (non di pertinenza) su cui si ha servitù di passo.
La casa è veramente in buone condizioni: il tetto è stato completamente rifatto ed isolato nel 2012 e l’impianto di riscaldamento a gas metano, compresa la caldaia, è relativamente nuovo. Pregevole la facciata in sasso a vista e piacevole il contesto.
L’immobile viene venduto arredato ed accessoriato.
Sant’Agata è una frazione di Cannobio a circa 10 minuti dal centro e dal lago. Da qui dipartono diversi sentieri per chi ama il trekking e piste per gli amanti dell’e-bike ed il down hill.
Situata nel cuore di Cannobio, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione accogliente e ben posizionata. Con i suoi 54 mq, l'immobile si distingue per la luminosità degli spazi, grazie a finestre che offrono una vista panoramica sul lago, creando un'atmosfera di serenità e relax. Il soggiorno, arricchito da un camino, è perfetto per momenti di convivialità, mentre la camera da letto e il bagno sono progettati per garantire comfort e funzionalità. La casa è in buono stato e pronta per essere abitata, con dotazioni come un ripostiglio, un terrazzo e un balcone che permettono di godere appieno dell'aria aperta e del paesaggio circostante. Inoltre, la presenza di un box/garage offre una soluzione pratica per il parcheggio, un elemento spesso ricercato in zone turistiche come Cannobio. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro, si possono facilmente raggiungere ristoranti, negozi, e servizi essenziali. Gli ottimi collegamenti di trasporto, insieme alla vicinanza a scuole e aree verdi, rendono questa casa ideale anche per famiglie. La tranquillità del luogo e la bellezza naturale del lago di Cannobio offrono uno stile di vita rilassato e arricchente, perfetto per chi desidera fuggire dal caos cittadino senza rinunciare a tutte le comodità. Acquistare questa casa significa investire non solo in un immobile, ma in una qualità di vita superiore, immersi nella natura e nella cultura di una delle località più affascinanti del Lago Maggiore.
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Cannobio (Verbano-Cusio-Ossola)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
25.800 €
Importo del mutuo
103.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.