Porzione di casa in vendita a Cannobio

Caratteristica casa nel cuore di Campeglio con vista lago e fascino autentico

Nel cuore di Campeglio, in posizione tranquilla e riservata, questa affascinante proprietà si inserisce armoniosamente nel contesto residenziale, offrendo una splendida vista sul Lago Maggiore e un’ottima esposizione al sole, che permette di godere della luce naturale durante tutta la giornata.

L’accesso alla casa avviene tramite una scala condivisa con il vicino, che conduce direttamente alla cucina situata al piano terra. Quest’ultima è dotata di un camino funzionante, che crea un’atmosfera accogliente e conviviale.

Una scala esterna comune conduce al primo piano, dove si trovano un piccolo soggiorno con stufa a pellet e un bagno adiacente. Questo ambiente, intimo e luminoso, gode di una piacevole vista sul lago ed è ideale per rilassarsi e trascorrere momenti di tranquillità.

Dal soggiorno, una scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si trova la camera da letto principale, anch’essa con vista sul lago.

Nel sottotetto è presente un solaio praticabile, che offre ulteriore spazio da utilizzare come deposito.

La proprietà è completata da piccoli ripostigli e cantine situati sotto le scale, uno dei quali ospita la lavatrice.

Ogni piano conserva il carattere autentico della casa, con ambienti raccolti ma luminosi, balconi panoramici affacciati sul lago e soluzioni funzionali che migliorano la vivibilità quotidiana.

L’immobile si presenta in buone condizioni, con dotazioni funzionali e materiali tipici della tradizione locale, che ne preservano il fascino autentico di abitazione storica.

Tutti i pianerottoli sono collegati da una scala condivisa con il vicino, mantenendo così il carattere originale dell’edificio. Ogni stanza dispone di un proprio balcone, accessibile dal rispettivo pianerottolo, dal quale si può ammirare una vista panoramica unica sul lago.

L’acqua calda sanitaria è prodotta tramite uno scaldabagno elettrico. Il piano cottura è alimentato da un impianto centralizzato a gas, mentre il forno è elettrico.

Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un rifugio tranquillo e ricco di fascino, immerso nella bellezza del paesaggio lacustre.

Un’opportunità rara per chi cerca una casa semplice, autentica e accogliente, pronta per essere abitata, in una delle zone più suggestive e apprezzate del Lago Maggiore.

Caratteristiche e interventi effettuati

• Ristrutturazione completa nel 2006
• Rifacimento dei balconi nel 2022
• Installazione di tende parasole nel 2024
• Installazione della stufa a pellet nel 2024