Villa singola in vendita a Cannobio

CANNOBIO – VILLA DI PRESTIGIO DI NUOVA REALIZZAZIONE CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO MAGGIOREUn progetto esclusivo, già approvato, per realizzare la propria villa dei sogni in una delle posizioni più suggestive del Lago Maggiore.A Cannobio, nella tranquilla e soleggiata località Casali Creda, proponiamo un'interessante opportunità immobiliare: la realizzazione di una villa contemporanea di prestigio, immersa nel verde e caratterizzata da una splendida vista panoramica sul Lago Maggiore.La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 1.800 m², situato in posizione collinare con esposizione sud-est, che garantisce un'ottima luminosità e un contesto di particolare tranquillità e riservatezza.IL PROGETTO: ARCHITETTURA CONTEMPORANEA E COMFORT ABITATIVOIl progetto, già definitivamente approvato, prevede la realizzazione di una villa moderna articolata su più livelli, perfettamente integrata nella conformazione naturale del terreno.L'architettura contemporanea valorizza il panorama attraverso ampie superfici vetrate, generose terrazze e spazi esterni che creano una continuità armoniosa tra gli ambienti interni e il paesaggio circostante.La soluzione attualmente progettata comprende:

• Due unità abitative, ideali anche per una residenza principale con dependance per familiari o ospiti.
• Una superficie abitativa progettata di circa 300 m² complessivi.
• Ampie vetrate panoramiche affacciate sul Lago Maggiore.
• Terrazze e spazi esterni di grande vivibilità .
• Garage esterno con collegamenti interni mediante ascensore.
• Giardini e aree verdi terrazzate.
• Piscina panoramica a sfioro prevista dal progetto.
• Soluzioni impiantistiche moderne, orientate all'efficienza energetica e al massimo comfort abitativo.

UNA CASA DA PERSONALIZZARE SECONDO I PROPRI DESIDERIUno degli aspetti più interessanti di questa proposta è l'ampia possibilità di personalizzazione.Il progetto approvato rappresenta una base concreta per realizzare una residenza esclusiva, lasciando al futuro proprietario la libertà di adattarla alle proprie esigenze e preferenze.È possibile valutare modifiche alla distribuzione degli spazi, all'organizzazione delle unità abitative, alle finiture, ai materiali e alle soluzioni architettoniche, fino a sviluppare un'abitazione completamente personalizzata, nel rispetto delle procedure urbanistiche ed edilizie applicabili.Che si desideri una grande villa unifamiliare, una residenza con dependance oppure una soluzione abitativa per due nuclei familiari, la proprietà offre interessanti possibilità progettuali.UN PROGETTO GIÀ APPROVATO CON ONERI GIÀ VERSATILa presenza di un progetto edilizio definitivamente approvato costituisce un importante vantaggio per chi desidera realizzare una nuova abitazione sul Lago Maggiore.Tutti gli oneri previsti per la realizzazione del progetto approvato sono già stati versati, rappresentando un ulteriore valore aggiunto per il futuro acquirente.Sono inoltre già stati eseguiti alcuni lavori preliminari, tra cui opere di scavo e preparazione del terreno.Il futuro proprietario potrà quindi partire da una progettazione esistente, scegliendo se mantenere la soluzione attuale oppure sviluppare le personalizzazioni desiderate con i propri professionisti.UNA POSIZIONE PRIVILEGIATALa località Casali Creda, sulle alture di Cannobio, rappresenta il luogo ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza al Lago Maggiore e ai servizi della zona.L'esposizione favorevole, la vista aperta sul lago e la possibilità di realizzare una villa contemporanea su misura rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva.Un'opportunità per trasformare un progetto già approvato nella propria casa ideale sul Lago Maggiore.Ulteriori informazioni, documentazione progettuale e possibilità di personalizzazione disponibili su richiesta.